Número de apartamentos cresce mais de 100% em 12 anos em cidades do interior de SP

Cidades como Bauru, Sorocaba, Jundiaí e São José do Rio Preto (SP), que estão entre os 20 municípios mais populosos do estado de SP, ganharam, juntas, 104.905 novos apartamentos em um período de 12 anos.

O interior de São Paulo está se tornando cada vez mais vertical. É o que mostram os dados do Censo Demográfico 2022, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Cidades como Bauru, Sorocaba, Jundiaí e São José do Rio Preto (SP), que estão entre os 20 municípios mais populosos do estado de SP, ganharam, juntas, 104.905 novos apartamentos em um período de 12 anos – o que corresponde a uma média de 8,7 mil novos apartamentos por ano.

Bauru, Sorocaba e Jundiaí acumulam altas superiores a 100%. Segundo o Censo 2022, a quantidade de apartamentos em Bauru cresceu 132,8% em relação a 2010, quando 13.363 residências deste tipo foram contabilizadas. Atualmente, estão registrados 31.115 apartamentos.

Em Sorocaba, a alta foi ainda mais expressiva. Neste período, mais de 40,2 mil apartamentos foram construídos na cidade, indo de 16.760 para 57.012, uma diferença de 40.252 e representando uma alta de 240%.

Jundiaí também vive os efeitos da verticalização urbana. De acordo com dados do Censo, a cidade recebeu 29.677 apartamentos entre 2010 e 2022. O crescimento deste tipo de imóvel na cidade foi de 146,83%.

A única cidade a não apresentar uma alta superior a 100% foi São José do Rio Preto. O município tinha 21.616 apartamentos em 2010 e agora contabiliza 38.840, uma diferença de 79,6%.

O que explica a verticalização?

O aumento de moradores em apartamentos é uma tendência que tem atravessado o país nas últimas duas décadas e faz parte de um fenômeno global. O adensamento urbano, ou seja, aumento da população nas grandes cidades, favorece o processo de verticalização.

'Dentro de um apartamento, você tem um condomínio para usufruir disso, segurança, localização. Então, bons lugares com bom condomínio atraem muito', aponta Fernando Nalin, gerente geral de uma construtora que atua na região de Bauru.

A relação entre o crescimento populacional e a demanda por moradias tem se mostrado um fator determinante para o desenvolvimento das cidades do interior de São Paulo.

Fonte: https://g1.globo.com/sp/sao-jose-do-rio-preto-aracatuba/mercado-imobiliario-do-interior/noticia/2024/03/26/numero-de-apartamentos-cresce-mais-de-100percent-em-12-anos-em-cidades-do-interior-de-sp.ghtml